Das Gesetz vom 27.12.2021 hat das System der MwSt.-Bescheinigungen für Renovierungsarbeiten an Immobilien zu 6% MwSt. verändert.

Zukünftig muss keine Bescheinigung mehr vom Kunden vorliegen, aber es muss eine Erklärung auf der Rechnung vorgenommen werden.

Die Änderungen treten ab dem 01.01.2022 in Kraft.

Die folgende Erklärung muss auf der Rechnung vermerkt werden, wenn keine Bescheinigung vorliegt:

Deutsch:

„MwSt.-Satz: außer schriftlicher Beanstandung innerhalb eines Monats ab Empfangsdatum der vorliegenden Rechnung, erkennt der Kunde folgendes an:

• Die Arbeiten wurden in einer Wohneinheit ausgeführt, deren Erstnutzungsdatum in einem Ziviljahr, welches mind. 10 (oder 15) Jahre vor dem Datum der ersten Anzahlungsrechnung für diese Arbeiten liegt;
• Die Wohneinheit wird im Anschluss an die ausgeführten Arbeiten ausschließlich oder hauptsächlich zu privaten Wohnzwecken genutzt;
• Die Arbeiten werden an einen Endverbraucher geliefert und verrechnet.

Sollte eine dieser Bedingungen nicht erfüllt sein, so muss der Kunde die Anwendung des verringerten MwSt.-Satzes innerhalb eines Monats schriftlich beanstanden und der Unternehmer ist verpflichtet, ihm eine korrigierte Rechnung auszuhändigen.“

Französisch :

„Taux de TVA : À défaut d’une contestation écrite dans un délai d’un mois à dater de la réception de la facture, le client est réputé reconnaître que :

• Les travaux ont été effectués à une habitation dont la première occupation a eu lieu dans une année civile précédant d’au moins [quinze ou dix] ans la date de la première facture relative à ces travaux ;
• L’habitation après exécution de ces travaux est utilisée exclusivement ou principalement comme logement privé ;
• Les travaux sont fournis et facturés à un utilisateur final.

Si au moins une de ces conditions n’est pas remplie, le client devra contester par écrit dans un délai d’un mois l’application du taux de TVA réduit et l’entrepreneur sera tenu de lui remettre une facture ou une note de débit corrigée“