{"id":2263,"date":"2022-06-17T18:00:56","date_gmt":"2022-06-17T16:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/confiancia.be\/?p=2263"},"modified":"2022-12-23T10:03:32","modified_gmt":"2022-12-23T08:03:32","slug":"aktuelles-vom-17-juni-2022-mwst-auf-kurzfristige-vermietung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/confiancia.be\/de\/aktuelles-vom-17-juni-2022-mwst-auf-kurzfristige-vermietung\/","title":{"rendered":"Aktuelles vom 17 Juni 2022 \u2013 MwSt. auf kurzfristige Vermietung"},"content":{"rendered":"

Ab dem 1. Juli 2022 \u00e4ndern sich die Bedingungen bei der Anwendung der Mehrwertsteuer auf die Vermietung von m\u00f6blierten Wohnungen mit zus\u00e4tzlichen Dienstleistungen.<\/p>\n

 <\/p>\n

Grunds\u00e4tzlich ist die Vermietung von Immobilien von der Mehrwertsteuer befreit (wie zum Beispiel im Falle der Vermietung eines Hauses, einer Wohnung oder eine Ferienwohnung).<\/p>\n

 <\/p>\n

Jedoch gibt es dabei Ausnahmen. Eine davon ist die Bereitstellung von m\u00f6blierten Unterk\u00fcnften in Hotels, Motels und Einrichtungen, in denen zahlende G\u00e4ste untergebracht werden.<\/p>\n

 <\/p>\n

Bis zum 30. Juni 2022 m\u00fcssen Sie nur dann Umsatzsteuer in Rechnung stellen, wenn Sie zus\u00e4tzlich zu (1) zum Empfang der G\u00e4ste allen G\u00e4sten systematisch mindestens eine der folgenden Dienstleistungen zus\u00e4tzlichen anbieten:<\/p>\n

(2) regelm\u00e4\u00dfige Instandhaltung und Reinigung w\u00e4hrend des Aufenthalts;<\/p>\n

(3) Bereitstellung und Wechsel von Bettw\u00e4sche und Handt\u00fcchern w\u00e4hrend des Aufenthalts;<\/p>\n

(4) Bereitstellung des Fr\u00fchst\u00fccks.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ab dem 1. Juli 2022 ist der Empfang von G\u00e4sten keine Bedingung mehr f\u00fcr die Anwendung der Mehrwertsteuer. Die Mehrwertsteuer von 6% muss angewandt werden, wenn Sie eine m\u00f6blierte Wohnung weniger als drei Monate lang vermieten und mindestens eine der folgenden Dienstleistungen erbracht wird:<\/p>\n

(1) physischer Empfang der G\u00e4ste;<\/p>\n

(2) Bereitstellung von Bettw\u00e4sche und Handt\u00fcchern (und bei Aufenthalten von mehr als einer Woche mindestens einmal pro Woche deren Austausch) ;<\/p>\n

(3) die t\u00e4gliche Bereitstellung des Fr\u00fchst\u00fccks.<\/p>\n

 <\/p>\n

Die Mehrwertsteuer f\u00e4llt auch an, wenn Sie diese Dienstleistungen von einem Dritten (zum Beispiel einer Vermietungsagentur) ausf\u00fchren lassen.<\/p>\n

 <\/p>\n

Sie k\u00f6nnen die Berechnung der Mehrwertsteuer nur vermeiden, wenn Sie z. B. einen Schl\u00fcsselkasten anbringen und somit die physische Begr\u00fc\u00dfung der G\u00e4ste vermeiden. Zus\u00e4tzlich m\u00fcssen dann G\u00e4ste ihre eigene W\u00e4sche mitbringen.<\/p>\n

 <\/p>\n

Falls Sie durch diese Neuerung umsatzsteuerpflichtig werden, m\u00fcssen Sie vor dem 1. Juli 2022 eine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer beantragen. Dazu muss das Formular 604A eingereicht werden.<\/p>\n

 <\/p>\n

Zudem besteht dann die Verpflichtung zum Einreichen von viertelj\u00e4hrlichen Umsatzsteuererkl\u00e4rungen.<\/p>\n

 <\/p>\n

Quelle:<\/p>\n

https:\/\/finances.belgium.be\/fr\/Actualites\/taxation-tva-fourniture-logements-meubles-modification-1-juillet-2022<\/a><\/p>\n

Taxation TVA de la fourniture des logements meubl\u00e9s – modification au 1er juillet 2022 | SPF Finances (belgium.be)<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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