Il existe différents types de réduction du précompte immobilier :
- habitation modeste
- famille à charge (p. ex. enfants à charge – au moins 2 enfants)
- personnes handicapées et grands invalides de guerre
Attention : Vous avez bénéficié l’année dernière d’une réduction (ménage à charge, handicap ou habitation modeste), mais cette année elle n’a pas été prise en compte lors de l’envoi de votre avertissement-extrait de rôle ?
Toute modification de votre situation patrimoniale au 1er janvier de l’année d’imposition entraîne la suppression des réductions de votre précompte immobilier. Les raisons de cette modification peuvent être connues (acquisition d’un nouveau bien immobilier, succession, modification de la composition du ménage, etc.) ou inconnues (modification du revenu cadastral ou du numéro cadastral de votre bien par le SPF Finances, etc.).
Si vous constatez que votre réduction n’a pas été appliquée cette année, mais estimez y avoir droit, vous devez remplir le formulaire de demande de réduction (téléchargement du formulaire : Contester le précompte immobilier – Portail du SPW Finances).
La demande peut être introduite dès le mois de janvier de l’année d’imposition, avant la réception de l’avertissement-extrait de rôle relatif au précompte immobilier.
Si vous avez déjà reçu votre avertissement-extrait de rôle, vous pouvez introduire une demande dans un délai de 6 mois à partir du troisième jour ouvrable suivant la date d’envoi de l’avertissement-extrait de rôle.
Dans l’attente de la décision du service, vous êtes tenu de payer l’intégralité du montant mentionné dans l’avertissement-extrait de rôle. Si la décision vous est favorable, le montant payé en trop vous sera remboursé.
Conditions + Montant des réductions
- Habitation modeste
- La réduction s’élève à 25 % du précompte immobilier.
- Si vous avez fait construire ou acheté à l’état neuf une habitation modeste et que vous n’avez pas bénéficié d’une prime d’achat ou de construction octroyée par la Région wallonne, la réduction est portée à 50 % pendant les 5 premières années au cours desquelles le précompte immobilier est dû.
- Famille à charge :
- Enfants à charge (au moins 2) : 125 € par enfant
- Personne handicapée à charge (y compris enfant avec 4 points dans la colonne 1) : 250 € par personne (enfant) handicapée
- Enfant soumis à l’autorité parentale conjointe et dont l’hébergement est réparti de manière égale entre les parents (garde alternée) : 62,50 € par enfant
- Enfant handicapé soumis à l’autorité parentale conjointe et dont l’hébergement est réparti de manière égale entre les parents (garde alternée) : 125 € par enfant
- Autre personne à charge de votre ménage ou du ménage de votre conjoint, de votre cohabitant légal ou de votre cohabitant de fait jusqu’au 2ᵉ degré de parenté (p. ex. un parent âgé) : 125 € par personne
